住宅ローン控除、認定住宅なら税金がお得に？

「住宅ローン控除」という言葉を聞いたことはありますか？これは、住宅ローンを組んで家を買ったり、リフォームしたりしたときに、支払った所得税の一部が戻ってくる、とってもお得な制度なんです。

今回、国税庁が改めて呼びかけているのは、この住宅ローン控除の中でも、特に「認定住宅」を建てたり買ったり、あるいはリフォームしたりした場合についてです。

では、「認定住宅」って一体どんなお家なのでしょうか？これは、国が定めた「省エネ」や「長持ちする」といった厳しい基準をクリアした、ちょっと特別な住宅のこと。例えば、断熱性能が高くて夏涼しく冬暖かい家や、地震に強く長く住み続けられる家などがこれにあたります。

この認定住宅を、令和3年（2021年）の12月31日までに建てて住み始めた方、あるいは購入して住み始めた方、さらには一定規模以上のリフォームをした方で、住宅ローンを利用している場合、その借入金に対して税金が控除されるんです。

つまり、普通に家を建てるよりも、認定住宅を選ぶことで、税金面でもメリットがあるかもしれない、ということですね。

この制度を受けるためには、残念ながら自動的に適用されるわけではありません。自分で「確定申告」という手続きをする必要があります。確定申告とは、1年間の所得とそれにかかる税金を計算して、税務署に申告する手続きのことです。この手続きをしっかり行うことで、納めすぎた税金が還付されたり、税金が軽減されたりします。

「自分は対象になるのかな？」「手続きはどうすればいいの？」と疑問に思った方は、国税庁のウェブサイトで詳しい条件や必要な書類などを確認してみてください。せっかくの税制優遇なので、対象になる方はぜひ活用して、賢く家づくりや住まいのお手入れを進めたいものですね。