「積水・住友林業・大和ハウス…自由設計ならどこも同じ？」→住宅のプロが12社を比べて見えた意外な差 - Lifestyle Analysis

最近、家を建てようと考えている方にとって、「どんな家がいいんだろう？」という悩みは尽きないですよね。特に、ハウスメーカー選びは重要です。以前は「自由設計」といって、間取りもデザインもイチから自分で決めるのが当たり前でした。しかし、最近では「規格住宅」や「セミオーダー住宅」を選ぶ人が増えているのをご存じでしょうか？

規格住宅というのは、あらかじめ決まったいくつかのプランの中から選ぶ住宅のこと。セミオーダーは、基本的なプランがあって、そこから少しだけ変更できるイメージです。なぜ、このような選択肢が人気を集めているかというと、一番の理由は「コスト」と「時間」の節約です。

自由設計だと、設計士さんとの打ち合わせに何度も時間を費やし、細かい部分まで決めるのに大変な労力が必要です。その分、設計費用も高くなりがち。でも、規格住宅なら、すでにプランが決まっているので、打ち合わせの手間が大幅に減りますし、材料の大量仕入れなどでコストも抑えられます。まるで、レストランでコース料理を頼むか、アラカルトで一品ずつ選ぶかの違いに似ていますね。

ただ、この流れの中で、一つ見えにくくなっていることがあります。それは、ハウスメーカーそれぞれの「間取りを考える力」、つまり「間取り力」の違いです。自由設計が主流だった頃は、各メーカーがどんな得意分野を持っているか、どんな提案をしてくれるかが分かりやすかったんです。例えば、収納が得意なメーカー、開放的な空間作りが得意なメーカー、といった具合です。

しかし、規格住宅が増えると、「どのメーカーも似たような間取りしか提供していないのでは？」と感じてしまうかもしれません。実際には、各メーカーが長年培ってきたノウハウや工夫が、規格住宅のプランの中にもしっかりと詰まっています。例えば、家族構成の変化に対応しやすいフレキシブルな間取り、家事動線を考え抜いた効率的な間取りなど、見た目だけでは分からない工夫がたくさんあるのです。

結局のところ、規格住宅を選ぶにしても、そのメーカーがどんな「間取り力」を持っているかを見極めることが大切になります。カタログやモデルハウスを見るだけでなく、実際に住む人の目線で「この間取りで本当に快適に暮らせるか？」を想像してみるのが良いでしょう。これからの家づくりでは、限られた選択肢の中から、自分たちの暮らしに最適な「間取り力」を持つメーカーを見つけ出す目が、より一層求められるようになります。