英住宅価格、イラン戦争開始以来初の価格上昇

イギリスの家賃が、なんと、イランで戦争が始まって以来、初めて上がったというニュースが入ってきました！

ちょっと待って、イラン戦争とイギリスの家賃って、どう関係あるの？ と思うかもしれませんね。実は、この「イラン戦争」というのは、2026年6月の時点での、過去の大きな出来事を指す目安になっているようです。つまり、それ以降、イギリスの家賃は下がり続けていたけれど、ついに6月になって、ほんの少しだけど上昇に転じた、というわけです。

具体的には、イギリスの大手銀行Lloyd（ロイズ）が発表した数字によると、6月の家賃の平均は、だいたい30万ポンド弱（約5000万円くらいかな？）で、前の月と比べて0.2%上がったそうです。5月は逆に0.2%下がっていたので、まさに一進一退という感じですね。

年間で見ても、家賃の上昇率は0.5%から0.6%と、ほんのわずかですが、プラスに転じています。これは、イギリスの家賃市場にとって、ちょっとした転換点になるかもしれません。

でも、なぜ今、家賃が上がり始めたのでしょうか？ いくつか理由が考えられます。まず、イギリスでは、家を買いたい人が増えているのに、売りに出される家が少ない、という状況が続いています。家が欲しいのに、物件が少ないとなれば、当然、家賃は上がりますよね。

それに加えて、最近は金利が少し落ち着いてきたことも影響しているかもしれません。金利が低いと、家を買うときのローンも組みやすくなるので、住宅購入を検討する人が増える傾向があります。

この小さな上昇が、これからもっと続くのか、それとも一時的なものなのか、今後の動向が注目されます。イギリスで家を持っている人や、これから家を買おうと考えている人にとっては、気になるところでしょう。